2 Rue Marceau, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 14.38 % à celui du n°2 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 2 Rue Marceau, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Connerré.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0752 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Petit Train à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand et Jules Ferry à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Connerré et -15.34 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
