2 bis Rue Marceau, 72160 Connerré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue Marceau, 72160 Connerré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Connerré.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Petit Train à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Grude à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique St Exupéry à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand et Jules Ferry à 220 mètres
Ventes au 2 bis Rue Marceau
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Marceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 2 bis Rue Marceau se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marceau par rapport à Connerré et à Sarthe
À Connerré, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marceau se situe 30.15 % en dessous de la moyenne de Connerré et -26.05 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Connerré a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
