2 Rue du Freuil, 72440 Coudrecieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

598 €

de 438 € à 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Freuil, 72440 Coudrecieux, affiche un prix moyen de 598 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°4 et de 1.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue du Freuil, 72440 Coudrecieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coudrecieux.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0312 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Cour à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancienne Gare à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des noisetiers à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Freuil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Freuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Freuil dans son marché local

Prix du 2 Rue du Freuil par rapport à la voie

Sur Rue du Freuil, le prix moyen des maisons s'établit à 583 €/m². Avec un prix moyen de 598 €/m², le 2 Rue du Freuil se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Freuil par rapport à Coudrecieux et à Sarthe

À Coudrecieux, le prix moyen des maisons atteint 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Freuil se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Coudrecieux et -62.93 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudrecieux a baissé de 31.84 % sur 1 an et baissé de 52.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au premier semestre 2022 à 660 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.