5 Clos du Sainfoin, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos du Sainfoin, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 5 Clos du Sainfoin, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre-Closerie.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 714 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 184 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Clos du Sainfoin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Clos du Sainfoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos du Sainfoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos du Sainfoin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos du Sainfoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos du Sainfoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos du Sainfoin dans son marché local
Prix du 5 Clos du Sainfoin par rapport à la voie
Sur Clos du Sainfoin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 5 Clos du Sainfoin se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos du Sainfoin par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos du Sainfoin se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 11.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
