14 Hameau des Marches, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Hameau des Marches, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 14 Hameau des Marches, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closeau à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 949 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 335 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 780 mètres
Ventes au 14 Hameau des Marches
Une vente a été recensée au 14 Hameau des Marches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Hameau des Marches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Hameau des Marches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Hameau des Marches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Hameau des Marches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Hameau des Marches dans son marché local
Prix du 14 Hameau des Marches par rapport à la voie
Sur Hameau des Marches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 14 Hameau des Marches se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Hameau des Marches par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Hameau des Marches se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 13.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
