21 Hameau des Marches, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Hameau des Marches, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Hameau des Marches, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closeau à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 909 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 295 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 748 mètres
Ventes au 21 Hameau des Marches
Une vente a été recensée au 21 Hameau des Marches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Hameau des Marches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Hameau des Marches, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Hameau des Marches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Hameau des Marches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Hameau des Marches dans son marché local
Prix du 21 Hameau des Marches par rapport à la voie
Sur Hameau des Marches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 21 Hameau des Marches se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Hameau des Marches par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Hameau des Marches se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 6.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
