32 Hameau des Marches, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Hameau des Marches, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 Hameau des Marches, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closeau à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 860 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 252 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Hameau des Marches
Aucune vente n'a été recensée au 32 Hameau des Marches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Hameau des Marches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Hameau des Marches, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Hameau des Marches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Hameau des Marches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Hameau des Marches dans son marché local
Prix du 32 Hameau des Marches par rapport à la voie
Sur Hameau des Marches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 32 Hameau des Marches se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Hameau des Marches par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Hameau des Marches se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 12.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
