13 Impasse des Rosiers, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Impasse des Rosiers, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nice à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 668 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 898 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Rosiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 13 Impasse des Rosiers se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Rosiers par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Rosiers se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 41.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
