Rue de Monaco, 72190 Coulaines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Monaco, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 863 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue de Monaco
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Monaco dans son marché local
Prix Rue de Monaco par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Monaco se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 9.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Monaco à Coulaines
Le loyer moyen estimé Rue de Monaco est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Coulaines, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Monaco
Les ventes enregistrées Rue de Monaco témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Monaco
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hendaye à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 515 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 658 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Monaco
Adresses Rue de Monaco
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Monaco, classées par tranches de numéros.
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