8 Impasse des Rosiers, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 ter mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 8 Impasse des Rosiers, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nice à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 624 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 833 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Rosiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 8 Impasse des Rosiers se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Rosiers par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Rosiers se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 41.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
