6 Impasse du champ du dos d'âne, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 413 €

de 1 739 € à 2 723 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Impasse du champ du dos d'âne, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°8 et de 2.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 6 Impasse du champ du dos d'âne, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verger à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 1248 mètres
- Collège Jean Cocteau à 588 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 1078 mètres

Ventes au 6 Impasse du champ du dos d'âne

Une vente a été recensée au 6 Impasse du champ du dos d'âne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2024

284 000 €(2 654 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

6 Impasse du champ du dos d'âne, 72190 Coulaines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse du champ du dos d'âne(2 351€)

4 Impasse du champ du dos d'âne(2 349€)

10 Impasse du champ du dos d'âne(2 358€)

2 Impasse du champ du dos d'âne(2 350€)

1 Rue du Petit Seux(2 344€)

1 Avenue de la Closerie(2 356€)

1 bis Avenue de la Closerie(2 359€)

2 bis Avenue de la Closerie(2 353€)

Prix du 6 Impasse du champ du dos d'âne dans son marché local

Prix du 6 Impasse du champ du dos d'âne par rapport à la voie

Sur Impasse du champ du dos d'âne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 6 Impasse du champ du dos d'âne se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse du champ du dos d'âne par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du champ du dos d'âne se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 49.6 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.