8 Impasse du champ du dos d'âne, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 733 € à 2 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse du champ du dos d'âne, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°6 et de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 8 Impasse du champ du dos d'âne, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verger à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 1240 mètres
- Collège Jean Cocteau à 579 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 1071 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse du champ du dos d'âne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du champ du dos d'âne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse du champ du dos d'âne(2 413€)

10 Impasse du champ du dos d'âne(2 358€)

4 Impasse du champ du dos d'âne(2 349€)

2 Impasse du champ du dos d'âne(2 350€)

1 Avenue de la Closerie(2 356€)

1 bis Avenue de la Closerie(2 359€)

1 Rue du Petit Seux(2 344€)

2 bis Avenue de la Closerie(2 353€)

Prix du 8 Impasse du champ du dos d'âne dans son marché local

Prix du 8 Impasse du champ du dos d'âne par rapport à la voie

Sur Impasse du champ du dos d'âne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 8 Impasse du champ du dos d'âne se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du champ du dos d'âne par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du champ du dos d'âne se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 45.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.