5 Impasse Lamartine, 72190 Coulaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Lamartine, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Lamartine, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 580 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 224 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 641 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Lamartine, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Lamartine dans son marché local
Prix du 5 Impasse Lamartine par rapport à la voie
Sur Impasse Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 5 Impasse Lamartine se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Lamartine par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Lamartine se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 1.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 5 Impasse Lamartine à Coulaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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