Rue Molière, 72190 Coulaines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Molière, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Molière dans son marché local
Prix Rue Molière par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Molière se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 6.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Molière à Coulaines
Le loyer moyen estimé Rue Molière est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulaines, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 20.54 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Molière
Les ventes enregistrées Rue Molière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Molière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 80 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 686 mètres
- - Ecole primaire d'application Molière à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Molière
Adresses Rue Molière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Molière, classées par tranches de numéros.
