17 Impasse Maury, 72190 Coulaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Maury, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Impasse Maury, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nice à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 470 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 919 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Maury
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Maury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Maury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Maury, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Maury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Maury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Maury dans son marché local
Prix du 17 Impasse Maury par rapport à la voie
Sur Impasse Maury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 17 Impasse Maury se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Maury par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Maury se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Coulaines et -9.68 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 500 € au 17 Impasse Maury à Coulaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 913 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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