17 Rue Boileau, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 17 Rue Boileau, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 247 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 780 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 217 mètres
Ventes au 17 Rue Boileau
Une vente a été recensée au 17 Rue Boileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Boileau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 17 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 17 Rue Boileau se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Boileau par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Boileau se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 11.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
