39 Rue Boileau, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 39 Rue Boileau, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 360 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 867 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Boileau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 39 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 39 Rue Boileau se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Boileau par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Boileau se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 3.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
