23 Rue Bossuet, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue Bossuet, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 199 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 834 mètres
- - Ecole primaire d'application Molière à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bossuet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 23 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 23 Rue Bossuet se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bossuet par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bossuet se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 33.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
