Boulevard Saint Michel, 72190 Coulaines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Saint Michel, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Boulevard Saint Michel
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Saint Michel dans son marché local
Prix Boulevard Saint Michel par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Saint Michel se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 33.56 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Saint Michel à Coulaines
Le loyer moyen estimé Boulevard Saint Michel est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coulaines, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 20.9 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Saint Michel
Les ventes enregistrées Boulevard Saint Michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Saint Michel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 133 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 781 mètres
- - Ecole primaire d'application Molière à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Saint Michel
Adresses Boulevard Saint Michel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Saint Michel, classées par tranches de numéros.
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