9 Rue Bossuet, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue Bossuet, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 218 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 876 mètres
- - Ecole primaire d'application Molière à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bossuet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 9 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 9 Rue Bossuet se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bossuet par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bossuet se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 32.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
