13 Rue Corneille, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue Corneille, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 275 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 932 mètres
- - Ecole primaire d'application Molière à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Corneille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 13 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 13 Rue Corneille se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Corneille par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Corneille se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 32.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
