18 Rue d'Andaine, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Andaine, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°16 et de 0.67 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Rue d'Andaine, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 379 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 1029 mètres
- - Ecole primaire d'application Molière à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Andaine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Andaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Andaine dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Andaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Andaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 18 Rue d'Andaine se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Andaine par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Andaine se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 24.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
