Rue d'Andaine, 72190 Coulaines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Andaine, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Andaine dans son marché local
Prix Rue d'Andaine par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Andaine se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 9.1 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Andaine à Coulaines
Le loyer moyen estimé Rue d'Andaine est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Coulaines, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 20.54 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Andaine
Les ventes enregistrées Rue d'Andaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Andaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 451 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 1071 mètres
- - Ecole primaire d'application Molière à 449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Andaine
Adresses Rue d'Andaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Andaine, classées par tranches de numéros.
