22 Rue d'Andaine, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Andaine, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue d'Andaine, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 331 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 999 mètres
- - Ecole primaire d'application Molière à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Andaine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Andaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Andaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Andaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Andaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Andaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Andaine dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Andaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Andaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 22 Rue d'Andaine se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Andaine par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Andaine se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 21.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
