11 Rue de Berlin, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Berlin, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue de Berlin, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 251 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 638 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Berlin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Berlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Berlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Berlin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Berlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Berlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Berlin dans son marché local
Prix du 11 Rue de Berlin par rapport à la voie
Sur Rue de Berlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 11 Rue de Berlin se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Berlin par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Berlin se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 39.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
