3 Rue de l'Enclos, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue de l'Enclos, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 652 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 1020 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Enclos
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Enclos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 3 Rue de l'Enclos se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Enclos par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Enclos se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 26.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
