4 Rue de l'Enclos, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue de l'Enclos, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closerie à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 663 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Enclos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 4 Rue de l'Enclos se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Enclos par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Enclos se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 30 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
