3 Rue de Monaco, 72190 Coulaines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Monaco, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Monaco, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hendaye à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 449 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 610 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Monaco
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Monaco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Monaco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Monaco, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Monaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Monaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Monaco dans son marché local
Prix du 3 Rue de Monaco par rapport à la voie
Sur Rue de Monaco, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 3 Rue de Monaco se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Monaco par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Monaco se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 23.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au 3 Rue de Monaco à Coulaines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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