31 Rue de Vienne, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 636 € à 2 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Vienne, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 31 Rue de Vienne, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre-Closerie.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ehpad 3 Vallées à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 552 mètres
- Collège Jean Cocteau à 562 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Vienne

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de Vienne(1 864€)

44 Rue de Vienne(1 944€)

29 Rue de Vienne(1 949€)

33 Rue de Vienne(1 949€)

35 Rue de Vienne(1 879€)

27 Rue de Vienne(2 047€)

44 bis Rue de Vienne(1 880€)

37 Rue de Vienne(1 878€)

Prix du 31 Rue de Vienne dans son marché local

Prix du 31 Rue de Vienne par rapport à la voie

Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 31 Rue de Vienne se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Vienne par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Vienne se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 20.4 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.