37 Rue de Vienne, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Vienne, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°44 bis et de 7.46 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 37 Rue de Vienne, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad 3 Vallées à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 603 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 601 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 37 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 37 Rue de Vienne se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Vienne par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Vienne se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 50.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
