45 Rue de Vienne, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Vienne, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°43 et de 2.74 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Vienne, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre-Closerie.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 470 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad 3 Vallées à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 705 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 641 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 381 mètres
Ventes au 45 Rue de Vienne
Une vente a été recensée au 45 Rue de Vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 45 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 45 Rue de Vienne se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Vienne par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Vienne se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 18.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
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