9 Rue des Pinsons, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°7 et de 3.9 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue des Pinsons, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 375 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 1049 mètres
- - Ecole primaire d'application Molière à 381 mètres
Ventes au 9 Rue des Pinsons
Les 2 ventes au 9 Rue des Pinsons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Pinsons, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 9 Rue des Pinsons se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pinsons par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Pinsons se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 10.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
