48 Rue du Général de Gaulle, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 27.87 % à celui du n°48 bis et de 11.66 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 48 Rue du Général de Gaulle, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Closerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Coulaines à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 340 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 417 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 48 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 48 Rue du Général de Gaulle se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Général de Gaulle par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Général de Gaulle se situe 39.9 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 31.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 19.31 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
