Rue de Carnac, 72190 Coulaines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Carnac, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Carnac dans son marché local
Prix Rue de Carnac par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Carnac se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 29.5 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Carnac à Coulaines
Le loyer moyen estimé Rue de Carnac est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Coulaines, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 20.69 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Carnac
Les ventes enregistrées Rue de Carnac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Carnac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baule à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 510 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 312 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Carnac
Adresses Rue de Carnac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Carnac, classées par tranches de numéros.
