10 Rue du Petit Closeau, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Petit Closeau, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 10 Rue du Petit Closeau, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 890 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 486 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Petit Closeau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Petit Closeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Petit Closeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Petit Closeau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Petit Closeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Petit Closeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Petit Closeau dans son marché local
Prix du 10 Rue du Petit Closeau par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Closeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 10 Rue du Petit Closeau se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Petit Closeau par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Petit Closeau se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 27.65 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
