18 Rue du Plessis, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue du Plessis, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 666 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 321 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Plessis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 18 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 18 Rue du Plessis se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Plessis par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Plessis se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 20.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
