23 Rue du Plessis, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 507 € à 2 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Plessis, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°21 et de 3.78 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 23 Rue du Plessis, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Closeau à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 840 mètres
- Collège Jean Cocteau à 354 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Plessis

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue du Plessis(1 990€)

40 Rue du Plessis(2 063€)

38 Rue du Plessis(2 061€)

25 Rue du Plessis(1 859€)

36 Rue du Plessis(2 003€)

27 Rue du Plessis(1 860€)

42 Rue du Plessis(2 060€)

19 Rue du Plessis(2 004€)

Prix du 23 Rue du Plessis dans son marché local

Prix du 23 Rue du Plessis par rapport à la voie

Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 23 Rue du Plessis se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Plessis par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Plessis se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 23.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.