35 Rue du Plessis, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 21.38 % à celui du n°33 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 35 Rue du Plessis, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closeau à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 952 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 382 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 758 mètres
Ventes au 35 Rue du Plessis
Une vente a été recensée au 35 Rue du Plessis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Plessis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 35 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 35 Rue du Plessis se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Plessis par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Plessis se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 44.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
