12 Rue du Ponceau, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°14 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue du Ponceau, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 5271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad 3 Vallées à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 948 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 882 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Ponceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Ponceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Ponceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 12 Rue du Ponceau se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Ponceau par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Ponceau se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 44.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
