2 ter Rue Jean Cocteau, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 22.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°5.
À propos du 2 ter Rue Jean Cocteau, 72190 Coulaines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 531 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 207 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Jean Cocteau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 2 ter Rue Jean Cocteau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Jean Cocteau par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Jean Cocteau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Coulaines et % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
