12 Rue la Fontaine, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue la Fontaine, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 325 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 894 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 12 Rue la Fontaine se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue la Fontaine par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue la Fontaine se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 9.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
