12 Rue Rabelais, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Rabelais, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nice à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 428 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 853 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 12 Rue Rabelais se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rabelais se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 1.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
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