25 Rue Rabelais, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 140 € à 2 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Rabelais, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°28 et de 5.38 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue Rabelais, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 6 logements - 457 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 434 mètres
- Collège Jean Cocteau à 960 mètres
- Ecole primaire publique Georges Braque à 330 mètres

Ventes au 25 Rue Rabelais

Les 0 ventes au 25 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 25 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 25 Rue Rabelais se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Rabelais par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Rabelais se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 2.48 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.