8 Rue Rabelais, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 142 € à 2 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Rabelais, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 2.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 8 Rue Rabelais, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nice à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 430 mètres
- Collège Jean Cocteau à 836 mètres
- Ecole primaire publique Georges Braque à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Rabelais(1 598€)

10 Rue Rabelais(1 642€)

12 Rue Rabelais(1 641€)

4 Rue Rabelais(1 597€)

14 Rue Rabelais(1 643€)

16 Rue Rabelais(1 618€)

3 Rue Rabelais(1 644€)

20 Rue Rabelais(1 616€)

Prix du 8 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 8 Rue Rabelais se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rabelais se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Coulaines et -1.12 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.