2 Rue Saint Jean de Luz, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Jean de Luz, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Saint Jean de Luz, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hendaye à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 451 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 597 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Jean de Luz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Jean de Luz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Jean de Luz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Jean de Luz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Jean de Luz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Jean de Luz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Jean de Luz dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Jean de Luz par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean de Luz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Rue Saint Jean de Luz se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Jean de Luz par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Jean de Luz se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 28.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
