7 Rue Saint Jean de Luz, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Jean de Luz, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°9 et du 3.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue Saint Jean de Luz, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hendaye à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 487 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 564 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 142 mètres
Ventes au 7 Rue Saint Jean de Luz
Une vente a été recensée au 7 Rue Saint Jean de Luz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Jean de Luz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Jean de Luz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Jean de Luz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Jean de Luz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Jean de Luz dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Jean de Luz par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean de Luz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 7 Rue Saint Jean de Luz se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Jean de Luz par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Jean de Luz se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 27.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 12.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
