2 Chemin des Mesliers, 72290 Courcebœufs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Mesliers, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 37.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Mesliers, 72290 Courcebœufs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Courcebœufs.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 282 mètres
Ventes au 2 Chemin des Mesliers
Les 2 ventes au 2 Chemin des Mesliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Mesliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Mesliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Mesliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Mesliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Mesliers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Mesliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Mesliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 2 Chemin des Mesliers se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Mesliers par rapport à Courcebœufs et à Sarthe
À Courcebœufs, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Mesliers se situe 34.94 % au-dessus de la moyenne de Courcebœufs et 84.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcebœufs a augmenté de 13.35 % sur 1 an et augmenté de 44.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2021 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 600 € au 2 Chemin des Mesliers à Courcebœufs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge.
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