11 Route de Ballon, 72290 Courcebœufs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Ballon, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Route de Ballon, 72290 Courcebœufs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Courcebœufs.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Ballon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de Ballon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Ballon dans son marché local
Prix du 11 Route de Ballon par rapport à la voie
Sur Route de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 11 Route de Ballon se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Ballon par rapport à Courcebœufs et à Sarthe
À Courcebœufs, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Ballon se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Courcebœufs et 37.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcebœufs a augmenté de 13.35 % sur 1 an et augmenté de 44.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2021 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Route de Ballon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 116 450 € au 11 Route de Ballon à Courcebœufs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis