28 Route de Ballon, 72290 Courcebœufs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Ballon, affiche un prix moyen de 2 402 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Route de Ballon, 72290 Courcebœufs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Courcebœufs.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Route de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Ballon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Route de Ballon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Ballon dans son marché local
Prix du 28 Route de Ballon par rapport à la voie
Sur Route de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 28 Route de Ballon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Ballon par rapport à Courcebœufs et à Sarthe
À Courcebœufs, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Ballon se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Courcebœufs et 41.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcebœufs a augmenté de 13.35 % sur 1 an et augmenté de 44.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2021 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 100 € au 28 Route de Ballon à Courcebœufs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.
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