1 Rue du Sergent Pitou, 72290 Courcebœufs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Sergent Pitou, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue du Sergent Pitou, 72290 Courcebœufs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Courcebœufs.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 157 mètres
Ventes au 1 Rue du Sergent Pitou
Une vente a été recensée au 1 Rue du Sergent Pitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sergent Pitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sergent Pitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Rue du Sergent Pitou dans son marché local
Prix du 1 Rue du Sergent Pitou par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Pitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 1 Rue du Sergent Pitou se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Sergent Pitou par rapport à Courcebœufs et à Sarthe
À Courcebœufs, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Sergent Pitou se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Courcebœufs et 47.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcebœufs a augmenté de 13.35 % sur 1 an et augmenté de 44.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2021 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 1 Rue du Sergent Pitou à Courcebœufs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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